		보 도 자 료
		배포 일시	2013. 11. 22(금) 총 17매(본문6, 붙임11)
담당 부서	주택건설공급과	담 당 자	∙과장 서정호, 사무관 박용선, 주무관 강윤빈 ∙☎ (044)201-3382
보 도 일 시		2013년 11월 25일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 11. 24(일) 11:00 이후 보도 가능

‘13.10월, 전년동월대비 주택인허가는 감소, 분양은 증가

◈  (인허가) 10월 33천호, 전년동월(37천호)대비  9.6% 감소

◈  (착  공) 10월 39천호, 전년동월(41천호)대비  4.2% 감소

◈  (분  양) 10월 50천호, 전년동월(29천호)대비 75.5% 증가

◈  (준  공) 10월 41천호, 전년동월(34천호)대비 19.4% 증가

1. 인허가 실적

□  금년 10월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,348호(수도권 13,624호, 지방 19,724호)로 전년동월대비 9.6% 감소하여 금년들어 지속적으로 감소세를 보이고 있다.

ㅇ  지역별로는, 수도권 및 지방에서 전년동월대비 각각 19.8%, 1.0% 감소한 것으로 조사되었다.

< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	10월	1～10월	10월	1～10월	전년동월비	전년동기비
전 국	33,348	315,714	36,908	410,301	△9.6%	△23.1%
수도권	13,624	138,583	16,992	181,371	△19.8%	△23.6%
(서울)	5,493	59,904	6,806	67,321	△19.3%	△11.0%
(인천)	821	12,392	-454	21,190	순증	△41.5%
(경기)	7,310	66,287	10,640	92,860	△31.3%	△28.6%
지 방	19,724	177,131	19,916	228,930	△1.0%	△22.6%

ㅇ  유형별로는, 아파트가 22,173호(전체물량의 66.5%)로 전년동월대비 2.1% 감소하였고, 아파트외 주택(11,175호)도 21.7% 감소하였다.

-  도시형생활주택은 전국 3,293호로, 전년동월(9,886호) 대비 66.7% 크게 감소하면서 금년들어 10개월 연속 감소세를 나타냈다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 2,994호로 전년동월대비 47.4% 크게 감소하였고, 민간도 30,354호로 2.7% 소폭 감소한 것으로 조사되었다.

< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		10월	1～10월	10월	1～10월	전년동월비	전년동기비
전 국		33,348	315,714	36,908	410,301	△9.6%	△23.1%
유형별	아파트	22,173	178,087	22,644	235,254	△2.1%	△24.3%
	아파트외	11,175	137,627	14,264	175,047	△21.7%	△21.4%
주체별	공공	2,994	20,743	5,696	25,262	△47.4%	△17.9%
	민간	30,354	294,971	31,212	385,039	△2.7%	△23.4%

* 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등

2. 착공 실적

□  금년 10월 주택 착공실적은 전국 39,033호(수도권 13,177호, 지방 25,856호)로서, 전년동월대비 4.2% 감소하면서 지난 8월부터 3개월 연속 감소한 것으로 집계되었다.

ㅇ 지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역의 실적 감소 영향으로 전년동월대비 33.3% 감소한 13,177호가 착공되었고, 지방은 23.1% 증가한 25,856호가 착공된 것으로 나타났다.

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	10월	1～10월	10월	1～10월	전년동월비	전년동기비
전 국	39,033	318,919	40,752	388,220	△4.2%	△17.9%
수도권	13,177	140,724	19,746	175,262	△33.3%	△19.7%
(서울)	5,161	44,773	3,361	66,018	53.6%	△32.2%
(인천)	531	10,164	2,996	12,222	△82.3%	△16.8%
(경기)	7,485	85,787	13,389	97,022	△44.1%	△11.6%
지 방	25,856	178,195	21,006	212,958	23.1%	△16.3%

ㅇ  유형별로는, 아파트는 24,822호로 전년동월대비 9.3% 감소하였고 아파트외 주택은 14,211호로 6.3% 증가하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 전년동월대비 27.4% 감소한 6,055호가 착공되었고, 민간은 32,978호가 착공되어 1.8% 증가하였다.

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		10월	1～10월	10월	1～10월	전년동월비	전년동기비
전 국		39,033	318,919	40,752	388,220	△4.2%	△17.9%
유형별	아파트	24,822	187,228	27,378	224,202	△9.3%	△16.5%
	아파트외	14,211	131,691	13,374	164,018	6.3%	△19.7%
주체별	공공	6,055	41,879	8,344	64,484	△27.4%	△35.1%
	민간	32,978	277,040	32,408	323,736	1.8%	△14.4%

3. 분양(승인) 실적

□  금년 10월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 50,415호(수도권 24,009호, 지방 26,406호)로 전년동월대비 75.5% 증가하였다.

ㅇ  지역별로는, 수도권은 서울 및 경기 실적이 크게 증가하며 전년동월대비 149.4% 증가하였고, 지방은 38.2% 증가한 것으로 나타났다.

< 지역별 공동주택 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	10월	1～10월	10월	1～10월	전년동월비	전년동기비
전 국	50,415	243,004	28,730	253,056	75.5%	△4.0%
수도권	24,009	112,700	9,625	85,231	149.4%	32.2%
(서울)	4,650	32,112	1,764	26,868	163.6%	19.5%
(인천)	3,999	9,545	3,803	15,571	5.2%	△38.7%
(경기)	15,360	71,043	4,058	42,792	278.5%	66.0%
지 방	26,406	130,304	19,105	167,825	38.2%	△22.4%

ㅇ  유형별로는, 분양 35,338호, 임대 13,242호로 전년동월대비 각각 55.2%, 231.1% 증가하였으나, 조합은 1,835호로 6.5% 감소하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 21,913호로 전년동월대비 217.9% 크게 증가하였고, 민간도 28,502호로 30.5% 증가한 것으로 집계되었다.

< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		10월	1～10월	10월	1～10월	전년동월비	전년동기비
전 국		50,415	243,004	28,730	253,056	75.5%	△4.0%
유형별	분양	35,338	163,757	22,768	185,153	55.2%	△11.6%
	임대	13,242	64,933	3,999	44,219	231.1%	46.8%
	조합	1,835	14,314	1,963	23,684	△6.5%	△39.6%
주체별	공공	21,913	94,704	6,893	61,402	217.9%	54.2%
	민간	28,502	148,300	21,837	191,654	30.5%	△22.6%

4. 준공 실적

□  금년 10월 주택 준공실적은 전국 40,715호(수도권 20,447호, 지방 20,268호)로서, 전년동월대비 19.4% 증가하였다.

ㅇ  지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역에서 준공실적이 감소하면서 전년동월대비 13.0% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 91.2% 증가한 것으로 나타났다.

< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	10월	1～10월	10월	1～10월	전년동월비	전년동기비
전 국	40,715	295,710	34,107	296,418	19.4%	△0.2%
수도권	20,447	134,165	23,505	168,902	△13.0%	△20.6%
(서울)	8,047	51,503	6,956	52,540	15.7%	△2.0%
(인천)	421	6,863	4,357	33,119	△90.3%	△79.3%
(경기)	11,979	75,799	12,192	83,243	△1.7%	△8.9%
지 방	20,268	161,545	10,602	127,516	91.2%	26.7%

ㅇ  유형별로는, 아파트는 26,343호로 전년동월대비 26.6% 증가하였고, 아파트외 주택도 14,372호로 전년동월대비 8.1% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 12,589호로 전년동월대비 317.8% 크게 증가한 반면, 민간은 28,126호로 9.5% 감소하였다.

< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		10월	1～10월	10월	1～10월	전년동월비	전년동기비
전 국		40,715	295,710	34,107	296,418	19.4%	△0.2%
유형별	아파트	26,343	167,647	20,812	160,201	26.6%	4.6%
	아파트외	14,372	128,063	13,295	136,217	8.1%	△6.0%
주체별	공공	12,589	46,467	3,013	39,687	317.8%	17.1%
	민간	28,126	249,243	31,094	256,731	△9.5%	△2.9%

【붙임1】’13.10월 주택 건설 인허가 실적

【붙임2】’13.10월 주택 착공, 준공실적

【붙임3】’13.10월 분양(승인)실적 및 11월 계획

【붙임4】’13.10월 도시형생활주택 인허가 실적

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택건설공급과 강윤빈 주무관(☎ 044-201-3382)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		’13.10월 주택 건설 인허가 실적

(단위 : 호)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘13.10월	‘12.10월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘10～’12)	3년평균 대비증감	‘13.1～10월	‘12.1～10월	전년동기 대비증감
전 국	33,348	36,908	-9.6%	41,458	-19.6%	315,714	410,301	-23.1%
수도권	13,624	16,992	-19.8%	21,725	-37.3%	138,583	181,371	-23.6%
서 울	5,493	6,806	-19.3%	4,527	21.3%	59,904	67,321	-11.0%
인 천	821	-454	순증	2,674	-69.3%	12,392	21,190	-41.5%
경 기	7,310	10,640	-31.3%	14,524	-49.7%	66,287	92,860	-28.6%
지방소계	19,724	19,916	-1.0%	19,733	0.0%	177,131	228,930	-22.6%
5대광역시	6,209	3,114	99.4%	3,943	57.5%	44,215	68,944	-35.9%
부 산	1,038	1,239	-16.2%	2,827	-63.3%	20,278	33,389	-39.3%
대 구	2,559	182	1,306.0%	225	1,039.0%	8,465	5,613	50.8%
광 주	772	754	2.4%	529	45.8%	5,775	15,842	-63.5%
대 전	1,159	378	206.6%	-50	순증	4,988	5,387	-7.4%
울 산	681	561	21.4%	412	65.2%	4,709	8,713	-46.0%
기타지방	13,515	16,802	-19.6%	15,790	-14.4%	132,916	159,986	-16.9%
세 종	593	3,656	-83.8%	1,219	-51.3%	9,929	7,360	34.9%
강 원	1,099	1,207	-8.9%	1,480	-25.8%	9,256	9,054	2.2%
충 북	828	1,129	-26.7%	830	-0.3%	16,273	15,412	5.6%
충 남	2,586	1,189	117.5%	4,610	-43.9%	22,194	29,449	-24.6%
전 북	746	2,064	-63.9%	2,153	-65.4%	11,250	16,737	-32.8%
전 남	1,297	1,438	-9.8%	1,267	2.4%	10,936	18,009	-39.3%
경 북	4,215	2,600	62.1%	1,973	113.6%	20,948	21,734	-3.6%
경 남	1,774	3,146	-43.6%	1,722	3.0%	26,915	32,447	-17.0%
제 주	377	373	1.1%	536	-29.7%	5,215	9,784	-46.7%

붙임 4		’13.10월 도시형생활주택 인허가 실적

구 분	월계					누계
	13.10월	12.10월	증감률	13.9월	증감률	13.1～10월	12.1～10월	증감률
합 계	3,293	9,886	-66.7%	5,411	-39.1%	59,842	96,300	-37.9%
서 울	742	2,410	-69.2%	1,258	-41.0%	17,278	27,587	-37.4%
부 산	105	853	-87.7%	593	-82.3%	7,591	11,784	-35.6%
대 구	54	61	-11.5%	42	28.6%	534	1,723	-69.0%
인 천	347	147	136.1%	229	51.5%	2,842	3,072	-7.5%
광 주	173	291	-40.5%	29	496.6%	1,225	4,682	-73.8%
대 전	36	342	-89.5%	60	-40.0%	794	1,921	-58.7%
울 산	0	299	순감	12	순감	350	1,620	-78.4%
세 종	489	581	-15.8%	164	198.2%	1,832	1,055	73.6%
경 기	417	3,269	-87.2%	2,384	-82.5%	16,027	27,245	-41.2%
강 원	24	84	-71.4%	29	-17.2%	825	510	61.8%
충 북	298	172	73.3%	93	220.4%	2,248	1,491	50.8%
충 남	139	420	-66.9%	102	36.3%	1,996	3,546	-43.7%
전 북	0	168	순감	16	순감	1,668	1,832	-9.0%
전 남	32	388	-91.8%	63	-49.2%	1,125	2,383	-52.8%
경 북	104	138	-24.6%	175	-40.6%	1,819	1,318	38.0%
경 남	250	144	73.6%	98	155.1%	830	940	-11.7%
제 주	83	119	-30.3%	64	29.7%	858	3,591	-76.1%