		2014. 01. 08(수) 석간용
		이 보도자료는 2014년 1월 8일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다.
						보도자료
담당부서 :	주택정책실 임대주택과				임대주택과장		한병용	2133-7050
					임대계획팀장		김장수	2133-7057
					담 당 자		하선현	2133-7061
	SH공사				전세지원T/F팀장		남상호	3410-8545
사진없음 ▣	사진있음 □			쪽수 : 3쪽	관련홈페이지 (메뉴)		http://citybuild.seoul.go.kr http://www.i-sh.co.kr
서울시, 전세금지원형 장기안심주택 970호 공급 - 서울시, 8일(수) 전세금지원형 장기안심주택안심주택 입주자 모집 공고 - 전세금의 30%, 최대 4,500만원까지 지원, 최장 6년간 거주 가능한 임차형 공공주택 - 도시근로자월평균 소득 70% 이하 세대주와 세대원 전원이 무주택인 세대 대상 - 전용면적 60㎡, 1억5천만원 이하 주택, 가구원 수에 따라 85㎡, 2억1천만원까지 확대 - 집주인 부동산 중개수수료, 신축주택 감정평가수수료 지원으로 집주인과 세입자 모두 혜택

<전세금의 30%, 최대 4,500만원까지 지원하여 최장 6년간 거주 가능한 장기안심주택 공급>

□ 서울시는 전세금의 30%까지 지원하여 저렴하게 전세로 거주할 수 있어 인기리에 공급중인 전세금지원형 장기안심주택(이하 ‘장기안심주택’) 입주자를 8일(수) 서울시와 SH공사 홈페이지를 통해 모집 공고한다고 밝혔다.

□ 장기안심주택은 높은 전세값에 어려움을 겪고 있는 무주택 세대를 위해 전세보증금의 30%, 최대 4,500만원을 최장 6년간 무이자로 지원하는 주택이다.

○ 지원 실효성을 높이기 위해 지원금액이 적은 1억원 미만 주택의 경우 3,000만원을 넘지 않는 범위에서 50%를 지원하도록 하여 실질적인 도움이 될 수 있도록 하였다.

□ 특히, 출산 장려 등을 위해 전체 공급량 중 30%를 우선공급대상으로 정하고 이중 신혼부부에게 20%, 태아를 포함한 미성년자가 3인 이상인 다자녀가구에게는 10%를 공급한다.

□ 올해 3년차를 맞게 되는 장기안심주택은 2012년 1,392호(7.7:1), 2013년 1,581호(5:1)을 공급하는 등 시민들의 높은 관심 속에 올해 1,000호 이상 공급을 목표로 2014년까지 총 4,000호 가량을 공급할 계획이다.

□ 이번에 최초로 2012년 공급분이 재계약을 맞게 되는 만큼 재계약시  10% 범위에서 5%를 초과하는 임대료 상승분을 별도 예산 편성하여  기존 장기안심주택 거주자의 주거비 상승부담을 최소화할 계획이다.

<도시근로자월평균 소득 70%, 4인가족 기준 월 350만원 이하 세대 대상>

□ 장기안심주택의 입주대상은 도시근로자 가구당 월평균 소득액의 70% 이하로서 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하면서 세대주와 세대원 전원이 무주택인 세대로 부동산은 1억2천6백만원 이하, 자동차는 현재가치 2,464만원 이하를 소유하고 있어야 한다.

○ 도시근로자 월평균 소득 70%는 4인 가족의 경우 세대 총수입이 월 350만원 이하 수준으로 아래 표와 같다.

가구원수	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인 이상 가구
월평균소득 70% (‘12년 기준)	1,364,143	2,327,367	3,129,256	3,512,464	3,688,053

<전용면적 60㎡, 1억 5천만원 이하 주택 대상, 가구원수에 따라 85㎡, 2억 1천만원까지 확대

□ 장기안심주택 대상주택의 규모는 전용면적 기준 60㎡ 이하, 1억5천만원 이하의 전세주택으로서, 4인 이상인 경우 주택 규모를 전용면적 85㎡로, 5인 이상일 때는 전세보증금 한도액도 2억1천만원으로 확대하여 가구원수 규모에 맞는 주거 생활이 가능토록 하였다.

<집주인 부동산 중개수수료 및 신축주택 감정평가 수수료 지원으로 집주인과 세입자 모두 혜택>

□ 올해부터는 장기안심주택을 꺼리는 집주인을 위해서는 부동산 중개수수료와 작년까지 세입자가 부담하였던 신축주택의 감정평가 수수료를 서울시에서 전액 지원하기로 하여 집주인과 세입자 모두 부담을 덜게 됐다.

□ 이건기 서울시 주택정책실장은 “전세금지원형 임대주택은 전세난으로 고통받고 있는 서민들의 주거부담을 덜어줄 수 있는 획기적인 방안으로 많은 시민들이 혜택을 받을 수 있도록 할 계획이다.”며 “올 봄 이사철에 맞추어 공급될 수 있도록 최선의 노력을 경주하겠다”고 밝혔다.

□ 장기안심주택은 이달 16일(목)부터 22일(수)까지 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)를 통해서 신청이 가능하다.