		보 도 자 료
		배포일시	2013. 12. 26(목) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 정규철 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2013년 12월 27일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12. 26(목) 11:00 이후 보도 가능

전국 미분양주택 3개월 연속 감소 (63,709호)

- 준공후 미분양은 7개월 연속 감소 (22,227호) -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 12월 26일(목) ‘13년 11월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 63,709호로 전월(64,433호) 대비 724호가 감소 하여, 3개월 연속 감소하였다.

- 지방에서 신규 미분양(충남 1,524호, 부산 1,253호, 울산 729호 등)이   대규모로 발생하였으나, 8.28 대책 등의 영향으로 전월에 이어 기존 미분양이 큰 폭으로 감소했기 때문이다.

* 신규 등 증가분 : ’13.10월 4,654호 → 11월 5,133호(수도권 427호, 지방 4,706호)

* 기존 미분양 해소 : ’13.10월 6,331호 → 11월 5,857호(수도권 2,766호, 지방 3,091호)

ㅇ 한편, 준공후 미분양은 전월대비 1,079호 감소한 22,227호로 7개월 연속 감소하였으며, 이는 ’08.5월(21,757호) 이후 가장 적은 수량이다.

* 수도권 12,994호(전월대비 △466), 지방 9,233호(전월대비 △613호)

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 전월(36,542호) 대비 2,339호 감소한 34,203호로 나타나 전월 증가 후 다시 감소하였다.

- 이는 신규 등 증가분에 비해 경기에서 기존 미분양이 크게 감소  (화성시 919호, 고양시 337호 등)하였기 때문이다.

* 신규 등 증가분(427호) : 서울 66호, 인천 80호, 경기 281호

* 기존 미분양 해소(△2,766호) : 서울 △306호, 인천 △193호, 경기 △2,267호

ㅇ 지방은 전월(27,891호) 대비 1,615호 증가한 29,506호로 나타나   전월 감소 후 다시 증가하였다.

- 이는 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나, 충남, 부산 등을 중심으로 대부분의 지역에서 신규 미분양이 발생하였기 때문이다.

* 신규 등 증가분(4,706호) : 충남 1,524호, 부산 1,257호, 울산 729호 등

* 기존 미분양 해소(△3,091호) : 경남 △781호, 전남 △440호, 부산 △292호 등

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 24,941호(수도권 17,835호, 지방 7,106호)로 전월(26,397호) 대비 1,456호 감소(수도권 △1,121호, 지방 △335호)하였으며

- 이는 ‘12.12월(32,313호) 대비 23% 감소(△7,372호)한 것이다.

ㅇ 85㎡ 이하는 38,768호(수도권 16,368호, 지방 22,400호)로 전월(38,036호) 대비 732호 증가(수도권 △1,218호, 지방 +1,950호)한 것으로 나타났다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'13.11월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.9	'13.10	'13.11	전월대비
										증감	증감율
계	165,599	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	66,110	64,433	63,709	△724	△1.1%
수도권	26,928	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	34,671	36,542	34,203	△2,339	△6.4%
서울	2,486	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	4,331	3,808	3,568	△240	△6.3%
인천	1,647	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	4,840	4,335	4,222	△113	△2.6%
경기	22,795	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	25,500	28,399	26,413	△1,986	△7.0%
지 방	138,671	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	31,439	27,891	29,506	1,615	5.8%
부산	13,997	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	4,954	4,385	5,350	965	22.0%
대구	21,379	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	1,602	1,359	1,196	△163	△12.0%
광주	12,384	12,821	4,678	1,809	784	3,348	913	817	377	△440	△53.9%
대전	3,802	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	981	876	989	113	12.9%
울산	9,569	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	2,816	2,499	2,895	396	15.8%
강원	10,581	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	3,572	3,283	3,156	△127	△3.9%
충북	6,412	8,087	5,128	3,428	1,031	585	797	725	685	△40	△5.5%
충남	15,918	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	2,346	2,007	3,265	1,258	62.7%
세종	-	-	-	-	-	-	43	14	158	144	1029%
전북	4,617	4,264	3,498	1,311	355	629	1,694	1,595	1,511	△84	△5.3%
전남	6,530	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	2,021	1,829	2,065	236	12.9%
경북	16,106	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	1,917	1,590	1,542	△48	△3.0%
경남	17,107	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	7,202	6,396	5,840	△556	△8.7%
제주	269	282	280	162	97	954	581	516	477	△39	△7.6%

참고 2		'13.11월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.9	'13.10	'13.11	전월대비
										증감	증감률
계	46,476	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	24,667	23,306	22,227	△1,079	△4.6%
수도권	1,339	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	14,279	13,460	12,994	△466	△3.5%
서울	73	344	418	809	1,000	1,092	808	664	589	△75	△11.3%
인천	130	72	549	515	735	2,464	2,801	2,505	2,596	91	3.6%
경기	1,136	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	10,670	10,291	9,809	△482	△4.7%
지 방	45,137	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	10,388	9,846	9,233	△613	△6.2%
부산	3,412	4,653	4,104	1,234	1,323	873	1,042	1,097	1,054	△43	△3.9%
대구	6,327	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	1,233	1,103	1,015	△88	△8.0%
광주	5,552	5,957	3,371	1,066	249	121	170	161	121	△40	△24.8%
대전	684	374	353	431	231	703	733	677	624	△53	△7.8%
울산	396	338	951	2,792	2,786	1,729	861	710	597	△113	△15.9%
강원	5,993	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,763	1,681	1,542	△139	△8.3%
충북	2,249	2,192	1,707	888	909	585	352	331	326	△5	△1.5%
충남	4,340	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	1,152	953	856	△97	△10.2%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,836	1,575	2,007	1,083	346	162	610	589	585	△4	△0.7%
전남	4,117	3,858	3,485	1,128	974	691	521	513	592	79	15.4%
경북	2,902	5,296	3,750	4,237	2,569	962	467	415	378	△37	△8.9%
경남	7,119	6,367	5,399	3,667	1,341	880	943	1,140	1,094	△46	△4.0%
제주	210	222	252	125	88	183	541	476	449	△27	△5.7%