		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 8. 20(월) 총 11매(본문2, 붙임9)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 정재원 ∙☎ (02)2110-8264, 8265
보 도 일 시		2012년 8월 21일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 8. 20(월) 11:00 이후 보도 가능

7월 전국 주택 매매거래량 전년동기대비 22.1% 감소

- 거래량 감소폭은 6월에 비해 줄어… -

□  국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.7월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 공개하였다.

□  ’12.7월 주택 매매거래량은 전국 56.8천건으로 전년동월대비 22.1% 감소한 것으로 나타났다.

ㅇ  주택거래량은 금년들어 전년동월대비 감소세가 지속되고 있으나, 거래량 감소폭은 6월(△29.3%)에 비해 줄어든 것으로 나타났다.

< 전년동월대비 증감률 추이 >	< ’12년 월별 주택거래량 추이 >

□  지역별로는 수도권 20.3천건, 지방 36.5천건으로서 전년동월대비 수도권 23.1%, 지방 21.5% 각각 감소한 것으로 나타났다.

< ’12.7월 주택매매거래량 (신고일기준, 건) >

구 분	’12.7월	’12.6월	’11.7월	3년 (’09～’11) 7월 평균	증감률(’12.7월, %)
					전월比	전년동월比	3년 7월 평균比
전 국	56,799	56,922	72,885	70,678	△0.2%	△22.1%	△19.6%
수도권	20,319	21,675	26,439	28,759	△6.3%	△23.1%	△29.3%
서 울	5,877	6,602	7,921	9,458	△11.0%	△25.8%	△37.9%
강남3구	799	852	1,250	1,680	△6.2%	△36.1%	△52.4%
지 방	36,480	35,247	46,446	41,919	3.5%	△21.5%	△13.0%

□  주택 유형별로 아파트는 37.7천건으로 전년동월대비 26.4% 감소 하였으며, 단독․다가구는 8.9천건, 다세대․연립은 10.1천건으로 전년동월대비 12.3%, 11.1% 각각 감소한 것으로 나타났다.

< ’12.7월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독․다가구	다세대․연립
전 국	59,799	37,729	8,936	10,134
	(△22.1%)	(△26.4%)	(△12.3%)	(△11.1%)
수도권	20,319	12,420	1,957	5,942
	(△23.1%)	(△26.8%)	(△22.5%)	(△14.5%)
지 방	36,480	25,309	6,979	4,192
	(△21.5%)	(△26.3%)	(△9.0%)	(△5.6%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□  한편, 국토부는 금년 7월부터 세종특별자치시가 새로 출범함에 따라 세종시로 신고되는 주택매매거래를 별도로 집계하여 공표한다고 밝혔다.

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr) 또는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 정재원 사무관(☎ 02-2110-8264) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	월별 주택 매매거래량 (신고일 기준)

구 분	’12.1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	증감률(’12.7월, %)
								전월比	전년 동월比	3년 7월 평균比
전국	28,694	55,141	67,541	67,655	68,047	56,922	56,799	△0.2%	△22.1%	△19.6%
수도권	9,547	19,195	25,958	25,887	24,537	21,675	20,319	△6.3%	△23.1%	△29.3%
서울	3,284	6,060	7,646	8,087	7,665	6,602	5,877	△11.0%	△25.8%	△37.9%
인천	1,196	2,364	3,331	3,523	3,461	3,224	3,182	△1.3%	1.6%	△23.2%
경기	5,067	10,771	14,981	14,277	13,411	11,849	11,260	△5.0%	△26.8%	△25.7%
지방	19,147	35,946	41,583	41,768	43,510	35,247	36,480	3.5%	△21.5%	△13.0%
지방 광역시	7,321	13,978	17,260	17,960	17,628	15,543	14,852	△4.4%	△27.2%	△19.1%
부산	2,762	3,980	4,767	5,791	5,717	5,449	4,974	△8.7%	△18.4%	△18.8%
대구	1,568	3,664	4,682	5,055	4,591	3,879	3,872	△0.2%	△19.8%	3.9%
광주	1,439	2,331	2,844	2,670	2,781	1,944	2,258	16.2%	△28.3%	△32.4%
대전	726	1,900	2,145	1,809	1,713	1,594	1,767	10.9%	△50.1%	△39.8%
울산	826	2,103	2,822	2,635	2,826	2,677	1,981	△26.0%	△29.2%	△10.8%
세종시							128
지방도	11,826	21,968	24,323	23,808	25,882	19,704	21,500	9.1%	△17.4%	△8.8%
강원	1,381	2,280	2,341	2,173	3,714	2,034	2,526	24.2%	△3.5%	5.0%
충북	1,189	2,153	2,529	2,584	2,455	2,322	2,325	0.1%	△21.1%	△12.9%
충남	1,540	3,968	4,857	4,356	3,969	3,399	4,436	30.5%	0.3%	24.7%
전북	1,506	2,418	2,291	2,117	1,931	1,867	1,829	△2.0%	△30.9%	△37.6%
전남	1,499	2,007	2,319	2,005	3,908	1,980	2,304	16.4%	△4.1%	△4.2%
경북	2,205	4,428	4,675	5,018	4,766	3,821	3,790	△0.8%	△20.5%	2.0%
경남	1,845	3,708	4,585	4,955	4,561	3,706	3,791	2.3%	△33.9%	△30.4%
제주	1,814	661	1,006	726	600	578	499	△13.2%	1.4%	12.1%

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 법정 계량단위 사용 의무화(’07.7)에 따라 ’07.6월분 실거래가 공개부터 개별 아파트 단지의 전용면적(한국감정원 제공)을 기준으로 공개하고 있으며, 민간 부동산 시세업체(국민은행, 부동산 114 등)와 다소 차이가 있을 수 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월	’09. 12월	’10. 12월	’11. 11월	12월	’12. 1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		70,500							78,500 77,300		78,000
			2	108,500	78,300		92,900 92,000					79,500		78,500
			3		80,000	92,000	93,400	89,000 88,000			79,800	80,000	79,000	80,000
			4			100,000	95,000				81,500 79,000	82,000 80,000 80,000
			5		80,800				88,000					81,000
			6				95,000	87,000			82,000			83,000 82,000	82,700
			7								82,000		83,000	82,000
			8		75,000 74,000	101,000	95,000 94,000	87,000			82,000	83,500	80,750
			9	113,000	75,000		93,000		87,000	82,600	83,000 80,000	82,000 80,000				80,000
			10	108,000	76,000	100,000	94,500	88,700				83,300
			11	116,000	75,000						82,800 82,000		80,600 80,500 80,500
			12		81,500 80,000	100,300	94,000		82,000			80,000	81,000		85,000
			13				95,000 94,500 94,300				82,000 80,000		80,000
			14	114,000 109,000 108,500		96,500		89,500	87,000			81,000 79,300	79,300
서울 강남 개포	주공4	50.39	1	109,800				76,500	77,000					79,800
			2						76,800		78,000		78,000			67,200
			3	110,000	80,500 80,000 75,000
			4		81,000 79,500						78,000
			5	120,000
서울 서초 반포	반포 주공1 단지	106.26	2	165,000					171,800			160,000
			3			175,000 173,000
			4		129,000				175,000
			5				180,000 180,000								159,000	153,000
서울 송파 가락	시영2	29.09	1					43,000 41,550			46,000 45,200	42,900
			3										42,300	42,500
			4	45,700
			5					42,000		44,500			44,000			42,000
서울 송파 잠실	주공5	76.5	1	130,000	89,000 85,000	120,000			101,000 100,000 99,700				97,000 96,000	93,000
			2		95,000 81,500		119,500 117,000						94,000	89,000
			3		90,000	117,000		96,000	94,000				97,250
			4				113,000		101,000					97,000		88,000
			5						96,000
			6				118,000		95,000
			7				117,000		93,750			94,500
			8	130,000 128,000		115,500		100,000				93,500			91,000
			9	130,000	82,000 77,000		105,700					96,750 93,000	96,000 95,000		93,700
			10	125,000			118,000
			11	131,000			115,000			99,000
			12			118,000		99,000			97,000			96,600
			13					96,000	100,000
			14		79,000 77,800	120,000 110,000	116,000		101,800 95,750			93,500				89,400
			15	129,000	85,100	120,000	114,500	98,200	100,000
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700						15,300 14,850
			2	8,800			15,000 13,300				15,850	15,500 14,850		14,000
			3	8,950 8,700 8,500				15,700				14,900		15,200
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700	15,000		16,500		16,700 15,800		15,800			15,400
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600				16,500		15,900
			6				16,000	16,250 16,000	16,200 16,000				15,300
			7	9,000			15,000 14,000	15,000 15,000	16,400			16,300 16,200 16,000	15,800
			8	8,800 8,600 8,500			16,400 14,000	16,600			15,500
			9	9,650 8,700			16,000		16,500	16,500		16,000		15,400
			10	9,600 9,200 9,000										16,400
			11	9,700 9,500 9,200 9,000			16,500			16,400	16,900 16,400 15,850		17,500
			12	9,700 8,750	17,000	18,000	16,500	17,300 16,000							15,800
			13	9,500 9,000				16,450	16,000	16,250
			14	9,400 9,000			16,400			15,430			15,200		15,400	15,800
			15	8,300 8,050 8,000		17,000		15,900 15,750			15,500			15,000
서울 도봉 창	태영 데시앙	85	1	27,500						35,500			36,200
			2	28,000						36,000
			3	30,000 29,500								38,000
			4	32,000 28,800	35,000
			5				38,500
			7													38,500
			8	31,000 30,000								41,000
			9										38,500
			10	32,000 31,000				39,000	39,500						38,250
			14	33,000			41,500
			15					39,000
			16	29,200 28,500
			17	33,800 31,400										38,800
			18	32,600 32,200 31,500 31,100											37,800
			19				37,400
			20	33,000 31,000							39,250
			21	32,900	38,000	41,000				38,600			37,800		36,500
경기 성남 분당 금곡	청솔마을(유천)	84.6	1	51,000			40,000			41,420	44,800		40,300
			2													42,300
			4	58,000										45,700
			5	59,000								45,400
			6									47,300
			7										45,700
			8			50,500
			10	59,800				46,000	47,500		48,200 46,500
			11	61,000			48,500
			13	57,000					47,700
			14	58,700
			15												46,400
			19							47,000
			20		41,700								45,000
			23					49,700
경기 성남 분당 이매	이매촌 (동신3)	84.6	1													40,700
			2				52,300
			3						52,500
			5										49,250
			6								50,200
			7				56,800
			10												50,500
			16	73,000
			19				56,500
			20									48,000
경기 고양 일산서탄현	큰마을 현대대림	84.73	1								20,000		23,500
			3						21,700			20,900	20,500
			4			24,800						22,100
			5			28,000						22,400
			6									23,150
			7											22,000		21,700
			8	38,000
			9					23,700
			11	33,000
			12	39,000			25,000				23,000			23,000	21,500
			13										22,500
			14		32,500					23,600	23,500
			15				26,900	24,200
			17										22,900
			18						24,200	24,000			21,500
			19				24,000
			20								23,000				21,500
경기 안양 동안 평촌	삼성 래미안	84.99	1						34,600
			3											30,800
			4										30,500
			7	49,300								33,000
			8			37,000
			10								33,700
			12	47,000								32,500
			13									33,000
			14	47,500
			15	49,400
			16													32,500
			18				35,000
			19		31,000							32,800
경기 군포 산본	세종	58.71	1			20,300 19,900						21,000			20,400 20,000
			3				21,300		22,500
			4				23,200		23,200
			6	23,000							23,900
			7	23,000	25,100		23,000	23,800 21,000	24,500
			8							23,400		24,200	24,000			23,000
			9				16,200							23,750
			10				22,800 22,800	20,000							23,300
			11							23,400
			12	25,000		23,700	23,800 22,750
			14
			15								24,500
			16				23,200			24,200 23,900
			17									24,000
			18									24,300
			20			22,500	20,500		23,000
			23	24,000
경기 용인 수지 신봉	신봉마을 엘지자이1	83.28	1					40,000					31,300
			4					38,400
			6							34,500
			7				38,000
			9	55,500	33,500								37,150
			10		34,000								34,100
			11			40,250
			12				39,650									32,000
			13										35,000
			15		34,000						37,500
			16	56,500											36,500
			17										33,950
			18	58,000
			19	57,300			37,500	37,000				39,000		31,500
부산 연제 연산	연산엘지	84.99	1										21,300 21,000	21,500
			2							21,000				21,000
			3	12,700 12,000	15,400									22,000
			4											22,800
			5				19,900				23,500
			6	13,500 12,450							23,800
			9	13,800 12,900								24,700 22,500
			10				21,900 21,400						22,500	25,60025,500
			11	13,400									26,000
			12									27,800 21,000
			13		15,000		21,800									22,400
			14											25,500
			15					24,000
			16				20,700
			17									26,600 24,000	25,900
			18								24,000
			19	14,700					25,500							22,000
			20			18,500
			21				21,900
			22	14,000		19,000					23,300			26,500 25,550
			23								26,000 25,900	25,700		24,900
			24				23,800			23,800	24,500				23,800
			25				21,700						24,500