		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 9. 17(월) 총 10매(본문2, 붙임8)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희 ∙☎ (02)2110-6213, 8265
보 도 일 시		2012년 9월 18일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 9.17(월) 11:00 이후 보도 가능

'12년 8월 전국 주택 매매거래량 전년동기대비 34.6% 감소

- 거래량 감소폭도 8월 들어 확대 추세 -

□  국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.8월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 공개하였다.

□  ’12.8월 주택 매매거래량은 전국 47.9천건으로 전년동월대비 34.6% 감소한 것으로 나타났다.

ㅇ  주택매매 거래량은 금년들어 전년대비 감소세가 지속되고 있으며, 감소폭은 3~5월에는 줄었으나, 8월 들어 다시 증가하는 것으로 나타났다.

< 전년동월대비 증감률 추이 >	< ’12년 월별 주택거래량 추이 >

□  지역별로는 수도권 17.3천건, 지방 30.6천건으로서 전년동월대비 수도권 37.9%, 지방 32.5% 각각 감소한 것으로 나타났다.

< ’12.7월 주택매매거래량 (신고일기준, 건) >

구 분	’12.8월	’12.7월	’11.8월	3년 (’09～’11) 8월 평균	증감률(’12.7월, %)
					전월比	전년동월比	3년 8월 평균比
전 국	47,866	56,799	73,137	68,373	△15.7%	△34.6%	△30.0%
수도권	17,277	20,319	27,843	27,821	△15.0%	△37.9%	△37.9%
서 울	4,905	5,877	8,759	9,364	△16.5%	△44.0%	△47.6%
강남3구	663	799	1,392	1,591	△17.0%	△52.4%	△58.3%
지 방	30,589	36,480	45,294	40,552	△16.1%	△32.5%	△24.6%

□  주택 유형별로 아파트는 31.4천건으로 전년동월대비 39.0% 감소 하였으며, 단독․다가구는 7.7천건, 다세대․연립은 8.8천건으로 전년동월대비 25.3%, 22.9% 각각 감소한 것으로 나타났다.

< ’12.8월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독․다가구	다세대․연립
전 국	47,866	31,361	7,665	8,840
	(△34.6%)	(△39.0%)	(△25.3%)	(△22.9%)
수도권	17,277	10,478	1,724	5,075
	(△37.9%)	(△42.3%)	(△33.4%)	(△28.6%)
지 방	30,589	20,883	5,941	3,765
	(△32.5%)	(△37.2%)	(△22.6%)	(△13.8%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr) 또는 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 02-2110-6213) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	월별 주택 매매거래량 (신고일 기준)

구 분	’12.1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	증감률(’12.7월, %)
									전월比	전년 동월比	3년 7월 평균比
전국	28,694	55,141	67,541	67,655	68,047	56,922	56,799	47,866	△15.7%	△34.6%	△30.0%
수도권	9,547	19,195	25,958	25,887	24,537	21,675	20,319	17,277	△15.0%	△37.9%	△37.9%
서울	3,284	6,060	7,646	8,087	7,665	6,602	5,877	4,905	△16.5%	△44.0%	△47.6%
인천	1,196	2,364	3,331	3,523	3,461	3,224	3,182	2,880	△9.5%	△21.6%	△29.1%
경기	5,067	10,771	14,981	14,277	13,411	11,849	11,260	9,492	△15.7%	△38.4%	△34.1%
지방	19,147	35,946	41,583	41,768	43,510	35,247	36,480	30,589	△16.1%	△32.5%	△24.6%
지방 광역시	7,321	13,978	17,260	17,960	17,628	15,543	14,852	13,702	△7.7%	△28.1%	△21.6%
부산	2,762	3,980	4,767	5,791	5,717	5,449	4,974	3,989	△19.8%	△28.6%	△29.7%
대구	1,568	3,664	4,682	5,055	4,591	3,879	3,872	3,617	△6.6%	△30.2%	△5.8%
광주	1,439	2,331	2,844	2,670	2,781	1,944	2,258	1,980	△12.3%	△37.0%	△39.5%
대전	726	1,900	2,145	1,809	1,713	1,594	1,767	1,357	△23.2%	△51.6%	△51.5%
울산	826	2,103	2,822	2,635	2,826	2,677	1,981	2,759	39.3%	18.0%	45.6%
세종시							128	127	△0.8%	-	-
지방도	11,826	21,968	24,323	23,808	25,882	19,704	21,500	16,760	△22.0%	△36.1%	△27.4%
강원	1,381	2,280	2,341	2,173	3,714	2,034	2,526	1,584	△37.3%	△45.9%	△40.0%
충북	1,189	2,153	2,529	2,584	2,455	2,322	2,325	1,937	△16.7%	△27.2%	△29.1%
충남	1,540	3,968	4,857	4,356	3,969	3,399	4,436	2,605	△41.3%	△37.5%	△27.0%
전북	1,506	2,418	2,291	2,117	1,931	1,867	1,829	1,513	△17.3%	△59.8%	△50.1%
전남	1,499	2,007	2,319	2,005	3,908	1,980	2,304	1,892	△17.9%	△29.1%	△9.4%
경북	2,205	4,428	4,675	5,018	4,766	3,821	3,790	3,272	△13.7%	△30.1%	△14.6%
경남	1,845	3,708	4,585	4,955	4,561	3,706	3,791	3,282	△13.4%	△31.2%	△30.1%
제주	1,814	661	1,006	726	600	578	499	675	35.3%	14.0%	37.0%

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 법정 계량단위 사용 의무화(’07.7)에 따라 ’07.6월분 실거래가 공개부터 개별 아파트 단지의 전용면적(한국감정원 제공)을 기준으로 공개하고 있으며, 민간 부동산 시세업체(국민은행, 부동산 114 등)와 다소 차이가 있을 수 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월	’09. 12월	’10. 12월	’11. 12월	’12. 1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		70,500						78,500 77,300		78,000
			2	108,500	78,300		92,900 92,000				79,500		78,500		75,700
			3		80,000	92,000	93,400			79,800	80,000	79,000	80,000
			4			100,000	95,000			81,500 79,000	82,000 80,000 80,000
			5		80,800			88,000					81,000
			6				95,000			82,000			83,000 82,000	82,700
			7							82,000		83,000	82,000			78,000
			8		75,000 74,000	101,000	95,000 94,000			82,000	83,500	80,750
			9	113,000	75,000		93,000	87,000	82,600	83,000 80,000	82,000 80,000				80,000	76,000
			10	108,000	76,000	100,000	94,500				83,300					79,000
			11	116,000	75,000					82,800 82,000		80,600 80,500 80,500
			12		81,500 80,000	100,300	94,000	82,000			80,000	81,000		85,000
			13				95,000 94,500 94,300			82,000 80,000		80,000
			14	114,000 109,000 108,500		96,500		87,000			81,000 79,300	79,300
서울 강남 개포	주공4	42.55	1	79,800			77,500 76,000	60,500						60,500
			2	80,000 81,000	53,000	79,000	87,000	62,000			61,000					59,250
			3					62,200 63,700 63,000		64,800	62,000 60,300	62,750	65,500
			4		57,000 57,000	81,400		62,000					67,000
			5		58,000	79,500						61,000		59,000
서울 서초 잠원	신반포2	68.91	1	71,000				70,000				65,500
			2				80,000	71,500					67,500
			3			77,000	80,800
			5				83,000
			6				82,500 82,500
			7				82,300				73,500					66,800
			8		56,900
			10	74,700									73,800	71,900
			11												70,100
			12	70,000
서울 송파 가락	시영1	51.4	1	73,900	50,000	66,900 69,350		63,950 62,500 55,000				59,800 61,500 61,250			57,500	57,000
			2	74,000 74,000		69,500	65,000 64,800	64,500 63,000		64,000 62,000	60,000	60,000 59,500		60,500	57,400
			3			65,000	65,000		61,800 62,000					58,000
			4	75,500 75,000 76,000 75,500	50,000				60,800		60,500	60,000 62,200	61,000
			5	75,000 75,000	52,000 51,500 50,300	69,000			60,900 61,800	62,000 62,000		62,000	59,900	60,000 58,500
서울 송파 잠실	주공5	76.5	1	130,000	89,000 85,000	120,000		101,000 100,000 99,700				97,000 96,000	93,000
			2		95,000 81,500		119,500 117,000					94,000	89,000
			3		90,000	117,000		94,000				97,250
			4				113,000	101,000					97,000		88,000 90,000
			5					96,000
			6				118,000	95,000
			7				117,000	93,750			94,500
			8	130,000 128,000		115,500					93,500			91,000
			9	130,000	82,000 77,000		105,700				96,750 93,000	96,000 95,000		93,700		86,000
			10	125,000			118,000
			11	131,000			115,000		99,000
			12			118,000				97,000			96,600
			13					100,000
			14		79,000 77,800	120,000 110,000	116,000	101,800 95,750			93,500				89,400
			15	129,000	85,100	120,000	114,500	100,000							89,000
서울 노원 중계	중계그린 1단지	39.78	2	8,600
			3	8,200
			4	9,500						17,000
			5	8,400 8,700				17,150	17,000	17,750					15,750
			6		14,500		17,500		17,500					16,750		16,300
			7	8,100 8,600 8,700
			8	8,730							16,500	17,000
			9	8,500 8,700		19,800								16,900
			10	8,900				17,000
			11		15,400
			12	8,000 9,100								16,100
			13							17,500
			15												16,000
서울 도봉 방학	신동아1	62.22	1	10,800							19,000			18,450
			2					18,950	19,000			18,200
			3	16,000 11,500
			4	12,700 13,400
			5												19,900
			6	16,000						20,500	21,500
			7	16,800								18,000
			8	13,000									20,600 19,000			18,800
			11	14,000 14,600						23,000	21,000
			12			23,000	22,000
			13	14,000				18,000			20,800
			14						20,500						19,000
			15	12,500		20,500	19,000					18,200
경기 성남 분당 구미	무지개 (청구)	58.49	1	22,650 24,000 24,200											23,000
			5										29,500
			6		26,000
			7					30,300					28,500
			9		25,900				31,400
			10	28,000 32,000			31,900
			11	29,000			31,000							30,300
			13	32,500		27,950		31,000
			14				32,400	31,500
			16													30,250
경기 성남 분당 서현	시범삼성	133.3	3			83,000		72,000								66,500
			5						73,000
			6			84,000						89,500
			10	127,000
			11							87,500
경기 고양 일산서일산	일산2차 현대 홈타운	80.12	1	36,000
			4										25,000
			6				27,750
			8					27,700						21,100		25,700
			10	39,000
			11	37,300							24,500			22,950
			12												25,400
			13				26,000				25,700
			15					24,000
			17										25,000
			18				26,900
			19								25,100
			20						23,000
			25											22,100
경기 안양 동안 평촌	초원마을 대림	84.92	1					43,000
			2	55,000			46,000 46,500
			3	59,500			45,500
			5		42,000								39,800
			6											41,000
			7					47,000								39,300
			8		42,000 40,000
			9	63,000			48,000		44,000	45,000
			10													39,500
			12				47,850
			13							45,800		42,000
			14	63,300			49,800 50,000
			15		41,800								40,200
			20			52,400
			21											44,500
			23	63,000						46,000
			25				48,500
경기 군포 산본	세종	58.46	1	19,000			18,500			18,000
			2	22,000					20,500 20,000 20,400	21,300
			3							23,000	21,400	21,150
			4	22,000 23,000				21,000			21,500
			5				21,500					23,200	20,350
			6					22,850				24,300
			7	24,900
			8	23,000			20,600	21,000		23,000
			9						23,000		23,200
			10				22,400	24,400
			11	24,500				22,700
			12	20,000	21,000		21,000 21,300		23,000	22,500 23,000
			13	24,000 25,000		23,300			21,000 24,000		23,000 22,700	22,000
			14				19,800			23,200		23,400
			15	21,500 21,900									21,000			22,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1							39,000	37,250	37,000		37,250
			2				38,000				35,500	37,500
			3	53,700 53,000 53,000	32,900 32,500 36,000		39,000		38,500			38,000
			4	49,500	35,000	47,000						39,200 36,000	38,800
			5	57,000						38,800
			6	56,300	40,000		39,980						35,000
			7				43,000	40,000		38,500			37,500	39,500		39,500
			8		36,000							37,800	38,000
			9	54,000	35,000							37,000	38,000	38,000
			10	53,500		42,500	38,300	39,000
			11					40,800
			12				40,000 41,000 39,000
			13	54,300			40,450
			14					40,000		38,900 40,000			38,300
			15				42,800	40,000						37,800 35,800
			16	56,000	37,000		40,000 40,000	39,500
			17			43,000					38,750 37,750
			18	56,950	36,500									37,000
			19	57,000	36,000 36,000		38,600 40,000 42,250
			20									37,000	39,000
			22	54,000							39,500		38,000	37,800	36,500
			23							39,350
			24	51,900			38,000						37,500			35,750
부산 연제 연산	연산엘지	84.99	1									21,300 21,000	21,500
			2						21,000				21,000
			3	12,700 12,000	15,400								22,000
			4										22,800
			5				19,900			23,500
			6	13,500 12,450						23,800
			9	13,800 12,900							24,700 22,500
			10				21,900 21,400					22,500	25,600 25,500	23,870
			11	13,400								26,000
			12								27,800 21,000			24,500	27,000
			13		15,000		21,800								22,400
			14										25,500
			16				20,700
			17								26,600 24,000	25,900
			18							24,000
			19	14,700				25,500							22,000	24,300
			20			18,500
			21				21,900
			22	14,000		19,000				23,300			26,500 25,550
			23							26,000 25,900	25,700		24,900
			24				23,800		23,800	24,500				23,800
			25				21,700					24,500