		보도자료
		배포 일시	2013. 6. 14(금) 총 13매(본문3, 붙임10)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2013년 6월 17일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 6. 16(일) 11:00 이후 보도 가능

'13.5월 주택거래는 9.0만건으로 전년동월대비 32.5% 증가

- 수도권은 58.2%, 지방은 18.0% 증가 -

□  국토교통부(장관 서승환)는 ’13.5월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.

□  주택 매매거래량은 정부의 주택시장 정상화 종합대책(4.1일) 발표 이후 4월에 처음으로 전년대비 증가세로 전환된 바 있으며,

ㅇ 4.1대책이 본격화된 5월에는 거래량 증가폭이 더욱 확대되었다.

* 거래량 증감률(%, 전년동월비) : (’13.1)△5.7 → (2)△14.2 → (3)△1.4 → (4) 17.5 → (5) 32.5

ㅇ 5월 월간거래량은 90,136건으로, 5월 거래량으로서는 ’06년 통계집계 이후 올해까지 기간 중 ’08년(5월 9.8만건) 다음으로 많은 수준이며,

* 5월 거래량(만건) : (’06)9.0, (’07)7.4, (’08)9.8, (’09)6.9, (’10)6.0,  (’11)8.5,  (’12)6.8, (’13)9.0

- 전년동월(6.8만건)에 비해서는 32.5% 증가, 5년 평균(‘08~’12)에 비해서도 18.5% 증가한 수준이다.(전월 8.0만건 대비 13.4% 증가)

< 월별 주택매매 거래량(건) >	< 월별 증감률 추이(전국) >

□  지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 58.2% 증가하여 지방(+18.0%)에 비해 증가폭이 크며,

ㅇ  서울은 전년동월대비 59.0% 증가하였고 특히, 강남3구는 122.3% 증가하여 거래 회복세가 뚜렷하다.

< ’13.5월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’13.5월	’13.4월	’12.5월	최근 5년 (’07～’12) 5월 평균	증감률(’13.5월, %)
					전월比	전년동월比	5년 5월 평균比
전 국	90,136	79,503	68,047	76,088	13.4%	32.5%	18.5%
수도권	38,813	33,283	24,537	33,637	16.6%	58.2%	15.4%
(서울)	12,184	10,438	7,665	11,093	16.7%	59.0%	9.8%
(강남3구)	2,127	1,801	957	1,381	18.1%	122.3%	54.0%
지 방	51,323	46,220	43,510	42,452	11.0%	18.0%	20.9%

□  주택 유형별로 아파트는 전년동월대비 41.4%, 단독․다가구 주택은 14.6%, 연립․다세대 주택은 14.0% 각각 증가하였고,

ㅇ 수도권 아파트 거래량은 전년동월대비 88.4% 증가(지방은 +19.0%)하여, 수도권에서 아파트 거래 회복세가 두드러짐을 알 수 있다.

< ’13.5월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독․다가구	연립․다세대
전 국	90,136	64,538	11,421	14,177
	(32.5%)	(41.4%)	(14.6%)	(14.0%)
수도권	38,813	27,792	2,685	8,336
	(58.2%)	(88.4%)	(11.3%)	(13.1%)
지 방	51,323	36,746	8,736	5,841
	(18.0%)	(19.0%)	(15.6%)	(15.3%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□  규모별로는 수도권은 60~85㎡(+74.7%), 85~135㎡(+92.2%)에서 증가폭이 크고, 지방은 40㎡이하(+34.0%), 60~85㎡(+30.3%) 주택에서 증가폭이 큰 것으로 나타났다.

< ’13.5월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >

구 분	전체	40㎡이하	40～60㎡	60～85㎡	85～135㎡	135㎡초과
전 국	32.5%	27.3%	21.4%	46.1%	40.8%	25.4%
수도권	58.2%	19.4%	53.5%	74.7%	92.2%	45.5%
지 방	18.0%	34.0%	4.2%	30.3%	15.9%	15.4%

※      : 전체보다 해당 규모의 증가 또는 감소폭이 큰 경우

□ 전국 주요 아파트 단지의 실거래가격을 살펴보면,

ㅇ 서울 강남권 재건축 단지는 상승세를 보였으며,

*  강남 대치 은마(84.43㎡)        : (’13.4) 88,671만원 → (’13.5)  90,333만원

송파 잠실주공 5단지(76.50㎡)   : (’13.4) 98,537만원 → (’13.5) 104,300만원

ㅇ 수도권 일반단지 및 지방에서는 보합세를 보이는 것으로 나타났다.

* 노원 중계 주공2단지(44.52㎡)     : (’13.4) 14,633만원 → (’13.5) 14,525만원

도봉 창동 삼성래미안(84.87㎡)    : (’13.4) 32,664만원 → (’13.5) 35,000만원

일산 일신휴먼빌(84.99㎡)         : (’13.4) 23,500만원 → (’13.5) 23,750만원

안양 평촌 초원부영(37.85㎡)      : (’13.4) 15,317만원 → (’13.5) 15,575만원

대구 수성 만촌 서한(68.85㎡)     : (’13.4) 17,292만원 → (’13.5) 18,000만원

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'13. 5월 주택 매매거래량 (신고일 기준)

(단위 : 건, %)

구 분	’13.5월	’13.4월	’12.5월	증감율(‘13년 5월, %)			누계
				전월비	전년동월比	5년 5월 평균比	거래량	전년대비 증감율
전 국	90,136	79,503	68,047	13.4%	32.5%	18.5%	310,615	8.2%
수도권	38,813	33,283	24,537	16.6%	58.2%	15.4%	124,595	18.5%
서 울	12,184	10,438	7,665	16.7%	59.0%	9.8%	38,768	18.4%
강북	5,999	5,204	4,113	15.3%	45.9%	5.1%	19,479	15.1%
강남	6,185	5,234	3,552	18.2%	74.1%	14.8%	19,289	22.0%
(강남3구)	2,127	1,801	957	18.1%	122.3%	54.0%	6,727	55.6%
인 천	5,708	4,825	3,461	18.3%	64.9%	7.0%	18,329	32.1%
경 기	20,921	18,020	13,411	16.1%	56.0%	21.6%	67,498	15.4%
지 방	51,323	46,220	43,510	11.0%	18.0%	20.9%	186,020	2.2%
지방 광역시	22,235	20,400	17,628	9.0%	26.1%	22.5%	77,539	4.6%
부 산	7,585	7,157	5,717	6.0%	32.7%	13.3%	25,683	11.6%
대 구	6,619	5,633	4,591	17.5%	44.2%	65.7%	21,409	9.5%
광 주	2,872	2,975	2,781	△3.5%	3.3%	△2.1%	11,577	△4.0%
대 전	2,723	2,422	1,713	12.4%	59.0%	15.4%	10,077	21.5%
울 산	2,436	2,213	2,826	10.1%	△13.8%	12.1%	8,793	△21.6%
지방도	28,907	25,672	25,882	12.6%	11.7%	19.0%	107,738	△0.1%
강 원	3,647	2,440	3,714	49.5%	△1.8%	32.5%	11,151	△6.2%
충 북	2,850	2,889	2,455	△1.3%	16.1%	9.3%	11,302	3.6%
충 남	4,187	3,741	3,969	11.9%	5.5%	10.4%	16,140	△13.6%
전 북	2,497	2,907	1,931	△14.1%	29.3%	△16.0%	10,724	4.5%
전 남	2,502	2,269	3,908	10.3%	△36.0%	△1.9%	10,314	△12.1%
경 북	6,159	5,043	4,766	22.1%	29.2%	66.7%	21,408	1.5%
경 남	6,176	5,633	4,561	9.6%	35.4%	13.2%	22,533	14.6%
제 주	889	750	578	18.5%	53.8%	87.8%	4,166	16.7%
세종시	181	148	-	22.3%			743

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준

2. 법정 계량단위 사용 의무화(’07.7)에 따라 ’07.6월분 실거래가 공개부터 개별 아파트 단지의 전용면적(한국감정원 제공)을 기준으로 공개하고 있으며, 민간 부동산 시세업체(국민은행, 부동산 114 등)와 다소 차이가 있을 수 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월	’09. 12월	’10. 12월	’11. 12월	’12. 10월	11월	12월	’13. 1월	2월	3월	4월	5월
서울 강남 대치	은마	84.43	1		86,000	113,000	105,500						82,000	81,000
			2		87,000							81,000 79,000		83,000	89,000 86,000
			3				114,000					80,500
			4				108,700		87,000			84,000 83,000 81,000		87,000
			5				114,500						84,600		89,700 89,000
			6		87,000		112,200							88,000
			7						86,000	85,800				87,500 87,000
			8		92,000		113,000			86,000		86,000	87,000 86,000		90,000	90,000
			9				114,700	100,500			82,000
			10		95,000		111,500	101,500			84,500 83,000	83,900		89,700 88,200
			11		92,800 92,000		113,700	103,000			85,000	83,800	87,000 86,000
			12	140,000			114,500				85,000 83,200		85,700		90,000
			13			116,000	114,700 109,000	99,000	88,100			85,300	85,800 85,300 84,800 84,500		87,000	92,500
			14								80,500	82,500				88,500
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1			74,000
			2			74,000		72,000					66,500
			3				74,000				67,500
			4			76,000			64,000
			5						70,000 69,000 66,500			68,000			68,000	72,500
			6												69,600
			7								67,500
			8				75,500							70,000
			9				75,000 72,800
			10								70,400			72,000
			11							71,000		70,600	71,500 68,250	71,850
			12				76,500	75,200
			13			79,500	77,500		70,000	71,500 70,250						70,250
			14			79,000	85,000		70,000
			15				71,000			67,400		72,000			70,500 70,500
서울 송파 잠실	주공5	76.50	1	130,000	89,000 85,000	120,000		101,000 100,000 99,700			88,000 85,000		89,000 88,800	92,000	96,500 94,000 88,500
			2		95,000 81,500		119,500 117,000				85,000			93,000 89,000	100,000 99,500 99,000	104,000
			3		90,000	117,000		94,000		89,000			90,000	92,500	101,000 94,200
			4				113,000	101,000		87,900			90,000		104,000
			5					96,000		85,900			89,000	94,500 92,000
			6				118,000	95,000	89,000		89,150	89,500		91,500	104,000
			7				117,000	93,750			89,000 89,000		90,800		100,000
			8	130,000 128,000		115,500			90,000		88,000				99,000 96,000	105,000
			9	130,000	82,000 77,000		105,700				88,000			90,300
			10	125,000			119,000 118,000		87,900	88,000				93,000	104,000 92,000
			11	131,000			115,000			88,000	88,200	89,000	91,000	89,000		106,000
			12			118,000				89,000 89,000 88,000	88,800		92,000	93,600	98,000	104,500 102,000
			13					100,000	91,000 89,000		87,750		89,000 89,000	93,000	101,500 101,000
			14		79,000 77,800	120,000 110,000	116,000	101,800 95,750		89,000	89,000 88,900 88,000 87,500		89,000	94,000
			15	129,000	85,100	120,000	114,500	100,000		85,500	89,000 89,000 88,000	88,400		92,500	100,000
서울 송파 가락	시영1	51.4	1	73,900	50,000	69,350 66,900		63,950 62,500 55,000	58,800 58,700 58,500 58,500 57,300	56,000 55,700 55,500 55,400	55,300		60,200 60,000	62,900	62,500 62,250	63,500 61,900
			2	74,000 74,000		69,500	65,000 64,800	64,500 63,000	58,800 58,500 56,800	56,800	55,600 55,400 55,300	58,000	59,800 59,700	62,800 62,000 62,000		63,500 62,200
			3			65,000	65,000		58,800 58,800 58,700 57,500 57,000	56,500 55,300 55,000	55,500 55,500 55,500 55,300 55,200	59,000 56,650	60,000 59,800 59,000	63,000 62,000	62,500 62,100	62,800
			4	76,000 75,500 75,500 75,000	50,000				59,000 59,000 58,700 57,300	55,400 55,000		56,300	60,500 60,500 59,800	61,800	62,800 62,250
			5	75,000 75,000	52,000 51,500 50,300	69,000			57,500					63,000 62,400 61,250	62,500	62,500
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700					13,400		14,000	16,500
			2	8,800			15,000 13,300			14,300					13,500	14,250
			3	8,950 8,700 8,500					14,800			14,000		14,800 14,000	14,400
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700	15,000		16,500	16,700 15,800			15,000			15,600 14,500
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600					15,150		15,000		15,450		14,950 14,500
			6				16,000	16,200 16,000		15,100 15,000				14,500
			7	9,000			15,000 14,000	16,400	15,500	15,050 14,000			15,000		14,300
			8	8,800 8,600 8,500			16,400 14,000			15,500
			9	9,650 8,700			16,000	16,500								14,800
			10	9,600 9,200 9,000					15,000					15,200 15,000	15,200
			11	9,700 9,500 9,200 9,000			16,500						15,000		15,000
			12	9,700 8,750	17,000	18,000	16,500		15,000						15,100
			13	9,500 9,000				16,000	15,200		15,800	15,750
			14	9,400 9,000			16,400		15,000 15,000		15,800	15,000		14,650	14,750
			15	8,300 8,050 8,000		17,000			15,600 14,400	14,000		14,000	14,500 14,300 13,950	15,000 14,700
서울 도봉 창	삼성래미안	84.87	1			42,500				30,000		30,700
			2						29,500				32,000	28,500
			3												32,800
			5			38,750
			6				34,800							35,500	31,000
			7						32,000	32,000		33,500		34,000	32,650
			8	33,000							33,400		31,500		34,900 34,300
			9									31,000	32,000	33,900 33,600
			10						32,000
			11	32,500			35,650					34,100
			12	28,000									30,000
			13					35,300
			15								30,700			35,000		35,000
			16	33,000						31,000			32,800	34,000
			17										30,600	31,000
			18				40,000		37,500
			19					35,000			30,700		31,000		31,000
			20	28,900									33,100
			21	31,700 31,000										30,150	32,000
경기 성남 분당 서현	시범한신	84.69	1			51,900
			2											49,900
			3	74,500		60,000	61,000 60,000 59,900
			4	75,000			60,000		50,500	54,000
			5						51,000
			6				61,000	58,800			55,500
			7	78,000				62,800		56,000				53,300	57,500
			8			60,000									54,700	60,000
			9							53,200
			10			62,000			58,000					50,800	55,000
			11				66,250							56,750	53,500
			13				60,000
			14			68,000	64,400 63,000
			15	74,500				59,300						51,000
경기 고양 일산서일산	일신휴먼빌	84.99	1												23,000
			2										21,000
			4							21,200		21,800	22,500	21,500 21,000
			5						21,500 21,000	21,800 21,000
			6	35,000				24,400	22,350					21,500
			7	35,000
			8	34,500						21,000					23,000
			9	37,000					21,800	21,000	21,800		22,000	22,950 22,150
			10								22,800		21,700	22,700	24,000
			11			30,300			22,000
			12	35,900
			13	31,000				26,000	22,450							24,100
			14						23,000 21,000	21,400					24,000
			15				24,000				22,000		21,000			23,400
			18								22,000
			19						21,950
			21				26,000
경기 군포 산본	산본2차 이편한세상	60	3							30,000				30,000
			4										30,000
			5							30,150						31,000
			6						28,500
			7				31,000
			8									31,000
			9				30,500						30,400
			10									31,000
			12							31,900
			18											30,300	29,700
			21							30,500					30,500
			22						31,200
경기 안양 동안 평촌	초원부영	37.85	1	11,500		14,050			14,300					14,000		14,500
			2	12,450 12,450 12,000								15,500	15,300
			3	13,000 12,800			14,800				13,700				15,400
			4	10,500				16,800								15,500
			5	13,000 12,900 12,000	15,000							16,500		15,650
			6	13,000 12,900			16,000				16,500		15,800	16,200	15,650
			7					17,000		15,500				15,600
			8	13,700			16,600
			9	12,000			16,400
			10	12,800			16,400				16,300
			11				16,550 15,400			16,300				16,000		15,800
			12	12,300 12,000 11,000		16,300			15,000			16,600	16,400
			13				15,400 14,400		16,400 16,000 13,500			14,000			14,900	16,500
			14	14,000					16,950					15,000 14,500
			15											16,000
경기 안양 동안 평촌	귀인마을 현대홈타운	80.37	2	61,500								38,500
			3	61,400						43,000	43,000				44,700
			4					47,900 47,000	44,000				41,000
			5								46,000
			6						44,000	46,000
			9	70,000						44,500	42,800
			10						45,000	43,700
			11	62,500
			12	66,000						43,800 43,000
			13									45,200	42,000			44,300
			14										46,500
			15	68,000 65,000							42,200
			16	65,000
			18					54,500				42,700	44,000
			19	68,500
			20	69,800				52,000
			21									42,900
			23		50,000										44,000
			24	68,000
경기 용인 수지 죽전	현대홈타운1차	59.97	3													22,500
			4						22,800
			6		20,500									22,200 22,000	23,300 22,800 22,000
			7	25,000											22,500 21,800
			9												23,000
			10											22,500
			12						22,900
			15			23,300
			17		26,000						23,200			23,000
			18												23,000
			19													22,900
			20							21,000 20,200
부산 연제 연산	연산엘지	84.99	1						22,500			21,000
			2							23,000
			3	12,700 12,000	15,400
			4											21,000
			5				19,900							22,200
			6	13,500 12,450										24,800		20,000
			7								23,500
			8												23,700
			9	13,800 12,900
			10				21,900 21,400		23,100
			11	13,400								24,000			22,000	23,800
			12							25,800
			13		15,000		21,800		25,000		26,000			23,600 22,750
			15											21,700		23,500
			16				20,700
			17							23,000			25,600
			19	14,700				25,500
			20			18,500
			21				21,900
			22	14,000		19,000							23,500
			23							25,300		25,000	23,900	24,050
			24				23,800			26,300				22,000
			25				21,700				22,700	26,000		24,600 22,400